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Bayleys商业地产中介公司最近一期Total Property商业地产拍卖会日前在奥克兰成功落锤，价值超过2200万的地产交易中，投标过程以中国大陆及香港资金最为活跃。

据悉拍卖中Newmarket的Rialto商业中心的7个零售店面有大量投标追捧，而另外9家商业地产也全部成交。

Bayleys公司国际销售部主管陈潮云（James Chan）代理LADSTONE DEVELOPMENETS销售Rialto商业中心店面，他说，竞拍过程相当激烈，其中很多都是本地以及海外的亚洲买家。

其中一个买家专程从中国赶来，并参与了好几家商铺的投拍，另外从香港和中国大陆来的电话竞拍也不少。

陈潮云称，Rialto商业中心位于Newmarket的中心地带，人流量大，出租率高，因此吸引了投资人。“热点商业地带好租的零售店面仍然吸引投资人，而且这种地产即使在市场下坡的时候表现也很坚挺。”

这次拍卖中Rialto商业中心的物业一共拍得1330万元，其中原先Max Fashions的店铺在拍卖前以320万元成交，其余店面竞标也十分踊跃。总营业面积7940平方米的Rialto Centre一共有25家店铺，主要为服装、家用品店，另外，还有共7个银幕的电影院和Foodcourt。陈潮云说，今年夏天还将有更多Rialto的商铺上市销售，时间不久就可以安排妥当。

另外，这次Total Property拍卖的其他地区的商铺也销售良好。其中位于Onehunga 的56 Prince St，1391平米的土地上575平米营业面积及18个车位，最后以144万成交，收益率7.3%。