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答案：投资移民投资房地产开发出售可以，但是要先得到移民局的投资移民原则批准以后。创业移民则几乎不可行。

从2011年7月25日开始，投资移民的投资款合法转移到新西兰以后，可以投资到住宅房地产开发。

相关政策的定义如下：
1.    住宅房地产必须是在新的或现有工地上的新开发项目； 以及
2.    住宅房地产不能包含旧房翻新或现有开发项目的扩张； 以及
3.    新的开发项目必须已经得到批准以及得到监管机构的相关核准（包括地方政府）；以及
4.    住宅房地产投资的目的必须是为了在市场上获取商业回报； 以及
5.    主申请人的家庭成员，亲戚 或关联成员不能在里面居住;  以及
6.    项目审批费用（包括资源许可费和建筑许可费）不能作为投资款一部分。

简单说，投资移民申请人首先要得到移民批准，然后买地造房（不能旧房改造），投资必须以销售盈利为目的。

商业地产投资完全不受限制，新开发或者购入办公楼商铺收租均可。